SOBRADO/CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - VILA HOMERO THON, SANTO ANDRÉ

Características do Imóvel:

Área do Terreno: 432 m²

Área Construída: 290 m²

Ambientes Amplos: Ambientes bem distribuídos e arejados, com excelente iluminação natural.

Composição do Imóvel:

Sala Dois Ambientes: Com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor e profissional para sua empresa.

Mezanino: Oferece um espaço adicional que pode ser usado como área de trabalho, escritório ou salas privativas.

1 Suíte Dormitório: Perfeita para acomodar executivos ou equipe.

3 Dormitórios: Amplos, com possibilidades para serem usados como salas de reunião, atendimento ou escritório.

2 Banheiros: Bem localizados para garantir praticidade e conforto aos funcionários e clientes.

Cozinha: Espaçosa, com boa ventilação, permitindo preparo e organização de refeições para a equipe.

Jardim Frontal: Amplo e bem cuidado, proporcionando um ambiente agradável e convidativo.

Terraço e Quintal nos Fundos: Perfeito para eventos, confraternizações ou áreas de descanso.

Garagem para até 4 Carros Médios: Com amplo espaço de manobra, garantindo praticidade e segurança para seus clientes e funcionários.

Estilo Arquitetônico:

Estilo Colonial: Toda a estrutura do imóvel segue o estilo colonial, com tijolos aparentes, o que confere ao ambiente um charme único e clássico.

Térreo com Mezanino: Ambientes amplos e arejados, oferecendo diversas opções de uso, seja para comercialização, clínicas ou escritórios.

Localização Privilegiada:

Excelente Localização: Imóvel situado em uma das principais avenidas de Santo André, com grande fluxo de pessoas e veículos.

Entre a Avenida e o Imóvel Existe uma Praça Arborizada: Isso proporciona um toque de tranquilidade e isolamento, sem perder a visibilidade.

Centro Expandido de Santo André: Localização estratégica no centro da cidade, o que facilita o acesso e aumenta a visibilidade do seu negócio.

Histórico: O imóvel já foi utilizado como uma clínica veterinária durante 12 anos, o que comprova a versatilidade e funcionalidade do espaço para diversos tipos de comércio ou serviços.

Informações Importantes:

Ideal para Comércio, Clínica ou Escritório: Dada a configuração do imóvel e sua localização, é perfeito para empresas de diferentes ramos, como clínicas de saúde, escritórios, consultórios, entre outros.

Pronto para Uso: Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para ser ocupado e receber sua empresa ou negócio.

Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público nas proximidades, garantindo a facilidade de deslocamento para clientes e funcionários.

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